La G1 est la mission préalable. En zone d'exposition moyenne ou forte au retrait-gonflement des argiles, une G1 PGC doit être annexée à la promesse de vente d'un terrain constructible. Elle informe sur les risques de sol. Elle ne dimensionne pas les fondations de la future maison.
Étude préalable (ES ou PGC) pour vendre ou acheter un terrain constructible, notamment en zone argileuse.
Le bassin rennais et certaines communes d'Ille-et-Vilaine croisent plus souvent le zonage argiles. Sur granite finistérien, la G1 à la vente est moins systématique, mais un doute de remblai ou de nappe justifie quand même une mission claire.
Fourchettes régionales. Le montant dépend du programme d'essais, des plans, de la pente et de l'accès à la parcelle.
| Repère | Montant |
|---|---|
| Prix courant | 500–800 € TTC |
| Mission simple | à partir de 400 € TTC |
| Mission contrainte | jusqu'à 900 € TTC |
Comparez uniquement des devis qui portent la même mission NF P 94-500 et un programme d'investigations équivalent. Demandez un devis pour un chiffrage précis.
Consultez Géorisques pour la parcelle. Le zonage décide souvent si la G1 PGC est due à la vente.
G1 ES ou G1 PGC, investigations prévues, livrable attendu : tout doit figurer au devis.
À la vente, le rapport part avec le compromis. À la construction, une G2 prendra le relais sur plans.
Un seul formulaire. Jusqu'à trois bureaux d'études d'étude géotechnique répondent à la même mission.
Carotte« Indiquez la mission G1 ELAN, l'adresse et vos plans : les devis deviennent comparables. »
Une question qui n'est pas ici ? Posez-la dans le formulaire, le bureau d'études y répondra.
Chaque mission a sa page. Évitez de comparer une G1 avec une G2, ou une G5 avec une étude de maison neuve.
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