En zone d'exposition moyenne ou forte aux argiles, la vente d'un terrain constructible exige une étude géotechnique préalable G1 PGC, à annexer à la promesse de vente. Le rapport informe l'acheteur. Il ne remplace pas la G2 que le constructeur demandera plus tard.
G1 PGC à annexer au compromis en zone argileuse, pour sécuriser la transaction.
La pièce est surtout fréquente là où le zonage argiles est défavorable, notamment autour de Rennes. Sur granite, vérifiez quand même Géorisques : le zonage se lit parcelle par parcelle.
Fourchettes régionales. Le montant dépend du programme d'essais, des plans, de la pente et de l'accès à la parcelle.
| Repère | Montant |
|---|---|
| Prix courant | 500–800 € TTC |
| Mission simple | à partir de 400 € TTC |
| Mission contrainte | jusqu'à 900 € TTC |
Comparez uniquement des devis qui portent la même mission NF P 94-500 et un programme d'investigations équivalent. Demandez un devis pour un chiffrage précis.
Référence cadastrale, Géorisques, constructibilité.
Investigations prévues au devis, livrable de vente.
Le rapport circule avec la promesse. L'acheteur enchaînera sur une G2 s'il construit.
Un seul formulaire. Jusqu'à trois bureaux d'études d'étude géotechnique répondent à la même mission.
Carotte« Indiquez la mission Vente terrain, l'adresse et vos plans : les devis deviennent comparables. »
Une question qui n'est pas ici ? Posez-la dans le formulaire, le bureau d'études y répondra.
Chaque mission a sa page. Évitez de comparer une G1 avec une G2, ou une G5 avec une étude de maison neuve.
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